Yatırımcılar İçin Yeni Fırsatlar
Yüksek mevduat faiz oranlarının son dönemde düşüşe geçmesi, yatırımcıların dikkatini farklı alanlara yönlendirmeye başladı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) uyguladığı para politikaları ve ekonomik gelişmeler, yastık altı birikimlerinizi geleneksel mevduat hesaplarından çıkararak konut piyasasına yönlendirme ihtiyacını artırıyor.
Mevduat Faizleri Düşüşte
Uzman ekonomistler, bir yıl boyunca artış gösteren mevduat faizlerinin kısa süre içinde düşebileceğini öngörüyor. Kısa vadeli mevduat faiz oranları hala yüzde 60'ın üzerinde seyretse de, uzun vadeli faizlerde gözle görülür bir azalma gözlemleniyor. Yatırımcılar için konut alımının güvenli ve kazançlı bir yöntem olduğunu vurgulayan uzmanlar, enflasyona karşı konut fiyatlarının güçlü bir şekilde durduğunu ifade ediyor.
Konut Piyasasında Dengesizlik
Özellikle büyük şehirlerde, konut üretiminin azalması ve buna karşın talebin artması, fiyatların yükselmesine neden oluyor. Bu dengesizlik, yatırımcıların konut alımına yönelmesini destekliyor.
2025’te Konut Fiyatları Artacak Mı?
Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, mevcut piyasa koşullarını değerlendirirken, konut alımının şu anda oldukça avantajlı bir fırsat sunduğunu belirtti. İncehasan, "Mevcut fiyatlar güncel olarak uygun seviyelerde. Bugün konut almak, yarından daha avantajlı olacaktır," dedi. Ayrıca, artan arsa, işçilik ve finansman maliyetlerinin bu fiyatları yukarı doğru ittiğini ifade etti.
İstanbul'da Arz ve Talep Dengesizliği
İstanbul'da konut üretiminin yıllık 150 bin seviyelerinden 100 bin civarına düştüğünü söyleyen İncehasan, bu durumun kiralık konut fiyatlarına da olumsuz yansıdığını belirtti. Son yıllarda yüksek kredi faizleri, konut sahipliği oranlarını yüzde 60’tan yüzde 50’ye düşürdü.
