T.C. Mersin 3. İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan 90 m² büyüklüğünde 2+1 dubleks daire, Mersin Yenişehir'de icradan satılıktır. Bu fırsat, yatırım yapmak veya yeni bir ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat olabilir. Satışa ilişkin tüm detaylar, icra dosya numarası 2022/258 TLMT ile esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Mersin'in Yenişehir ilçesi, Bahçe Mahallesi'nde yer alan bu taşınmaz, şehir merkezine ve önemli noktalara oldukça yakın bir konumda bulunuyor. D-400 karayoluna 400 metre, Adnan Menderes Bulvarına 100 metre, İsmet İnönü Bulvarına 750 metre mesafede yer alan taşınmaz, hem özel araç hem de toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir.
ÖZEL KONUM VE ALTYAPI AVANTAJLARI
Çevresel Özellikler ve Yakınlık
Taşınmaz, Özel Mersin Yenişehir Hastanesi'ne 1,4 kilometre, Mersin Forum AVM'ye 1,5 kilometre, Mersin İl Tarım Müdürlüğü'ne 100 metre, Cumhuriyet İlkokulu'na 800 metre ve Yenişehir Mersin Anadolu Lisesi'ne 1 kilometre uzaklıktadır. 3 kilometrelik bir çevrede birçok okul, alışveriş merkezi ve hastane bulunmaktadır.
Ulaşım ve Belediye Hizmetleri
Taşınmaz, şehir merkezine belediye otobüsü, özel halk otobüsü ve dolmuş hatları ile rahatça ulaşılabilir bir konumdadır. Ayrıca, temizlik, çöp toplama, içme suyu ve kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Taşınmaz, sabit telefon, doğalgaz, mobil telefon ve internet hizmetleriyle de tam donanımlıdır.
İMAR DURUMU VE YAPISAL ÖZELLİKLER
İmar Durumu ve Yapı Bilgileri
Bu taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında olup, Blok Nizam 5 kata imarlı konut alanı olarak işaretlenen bir bölgede yer almaktadır. Taşınmaz, betonarme tarzında inşa edilmiş ve dış yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Çatı teras çatı olup, merdivenler karo mozaik, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Blok giriş kapısı ferforje demir kapıdır.
Dubleks Dairenin İç Özellikleri
Dubleks daire, toplamda net 90,60 m², brüt 102,00 m² kullanım alanına sahiptir. İlk katında 1 salon, 1 mutfak, 1 WC, 2 balkon bulunurken, ikinci katta 2 oda, 1 WC, 1 banyo ve 1 balkon yer almaktadır. Giriş holü, antre, mutfak ve balkon zeminleri karo mozaik, banyo zeminleri ise seramik kaplıdır. Duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri boya ile kaplı olup, mutfak dolapları ahşap ve tezgah mermer kaplamadır. Ana giriş kapısı çift kapı olup, iç kapılar ahşap paneldir.
SATIŞ DETAYLARI VE KATILIM KOŞULLARI
Satış Detayları
İcradan satılacak bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1.100.000,00 TL’dir. İlgili mahkeme kararı ve kıymet takdirine ilişkin detaylar şartname ekinde mevcut olup, tüm şerhler ve borçlar da göz önünde bulundurulmuştur. KDV oranı %1 olarak belirlenmiştir.
Artırma Bilgileri
İlk artırma 29/07/2024 tarihinde başlayacak olup, 05/08/2024 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 21/08/2024 tarihinde başlayıp, 28/08/2024 tarihinde sona erecektir. Artırmalara katılım için esatis.uyap.gov.tr adresine başvurarak, ilgili dosya numarası ile detaylara ulaşabilirsiniz.
Yatırım ve Yaşam İçin İdeal
Mersin Yenişehir'de icradan satışa çıkarılan bu dubleks daire, hem yatırımcılar hem de yeni bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve uygun fiyatı ile dikkat çeken bu taşınmaz, aynı zamanda bölgedeki sosyal ve ticari olanaklara yakınlığıyla da öne çıkıyor. İcradan satış avantajlarını değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için yetkili makamlarla iletişime geçmeyi unutmayın.
