Köy Kanunu'nda önemli değişiklikler yapıldı
Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifini kabul ederek yasalaştırdı.
İhtiyaç sahiplerine ek süre tanınıyor
Yeni düzenlemeyle, köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı, ancak evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde bir binanın inşa edilmesi için daha önce belirlenen süreler, 31 Aralık 2024 tarihine kadar uzatılan hak sahipleri için 31 Aralık 2028'e kadar uzatılıyor. Bu, bina yapmayan ya da taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine ek süre tanıyan bir uygulama olarak öne çıkıyor.
Gecekondu yasasında değişiklikler
Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararları doğrultusunda, Gecekondu Kanunu’nda “yeniden gecekondu yapımının önlenmesine” ilişkin madde üzerinde düzenlemeler yapıldı. İlgili belediyeler ve kurumlar, izinsiz yapılar için 7 gün içinde yıkım kararı alabilecek. Yıkım kararının tebliğ edilmediği takdirde ise, karar yıkım yapılacak yapının üzerine asılacak.
İmar hakkı aktarımı tanımı eklendi
İmar Kanunu'na yeni bir düzenleme eklenerek, “imar hakkı aktarımı” tanımı yapıldı. Bu düzenleme ile, parsel üzerindeki özel mülkiyetin imar hakkının başka parsel veya parsellere aktarılması amaçlanıyor. Bu uygulama, kamusal hizmet alanlarının kamu mülkiyetine geçirilmesini sağlamayı hedefliyor.
Düzenleme ortaklık payları
İmar Kanunu kapsamındaki parselasyon maddesinde yapılan değişiklikle, kamusal hizmet alanlarının oluşturulması için gerekli alanlar ayrıldı. Açıkça ifade edilen bu alanlar, kamuya ait kreşlerden eğitim tesislerine kadar geniş bir yelpazeyi kapsıyor.
Elektronik haberleşme altyapısı düzenlemeleri
Kabul edilen kanun ile Elektronik haberleşme altyapılarında yapı ruhsatı almak için gereken düzenlemeler de güncellendi. 1/1000 ölçekli imar planı bulunmayan yerlerde, yeni kule ve direklerin kurulması için çeşitli onay süreçleri belirlendi. Bu sayede, iletişim alt yapısının güncellenmesi ve geliştirilmesi amaçlanıyor.
Yapı denetimi düzenlemeleri
Yapı Denetimi Hakkında Kanun’da yapılan değişikliklerle, güneş enerji santralleri ve rüzgar enerji santralleri kapsam dışına alındı. Ayrıca yapı denetim hizmet sözleşmeleri ile ilgili yeni ve detaylı düzenlemelere yer verildi, böylece denetim süreçlerinin şeffaflığı artırılmış oldu.
Bu kapsamlı değişiklikler, köylerin ve belediyelerin yapısal sorunlarını azaltmak, ihtiyaç sahibi vatandaşların haklarını korumak ve imar süreçlerini daha sürdürülebilir hale getirmek amacıyla tasarlanmıştır.
