Ziraat Bankası, sektördeki diğer kamu bankalarını geride bırakarak, konut kredisi alanında çığır açan bir teklif sunuyor. Bu öncü kampanya sayesinde, ev sahibi olmayı hayal eden pek çok kişi için kapılar aralanıyor. Bankanın bu yeni uygulamasıyla, iki ila beş kişilik gruplar, ortak konut kredisi çekme şansını yakalıyor. Böylece, birden fazla bireyin gelirleri toplanarak, daha büyük meblağlarda kredi elde etmek mümkün hale geliyor ve aylık taksitler daha rahat ödenebilir bir düzeye iniyor.
Ziraat Bankası’nın Ortak Konut Kredisi kampanyası, müşterilere benzersiz yararlar sağlıyor. Grup halinde yapılan başvurular sayesinde, bireysel başvurularda elde edilemeyecek yüksek kredi limitlerine erişim mümkün. Piyasadaki yüksek ev fiyatları ve faiz oranlarının artışı, pek çok insanı ev alma hayallerinden vazgeçiriyor. Fakat Ziraat Bankası’nın tanıttığı bu yeni kampanya ile ev sahibi olma umudu yeniden canlanıyor. Kampanya, birden fazla kişinin güçlerini birleştirerek konut kredisi çekmesine imkan tanıyor ve bu da aylık ödemeleri önemli ölçüde azaltarak, ev sahipliğini daha erişilebilir bir hale getiriyor.
ORTAK KONUT KREDİSİ TANIMI
Ortak konut kredisi, birden çok kişinin bir araya gelerek ortaklaşa bir ev almak için kredi çekmesi sürecine verilen addır. Bu yöntem, tek başına alınan kredilere kıyasla daha yüksek meblağlarda finansman sağlar ve ödeme sorumluluğunu tüm ortaklar arasında paylaştırır, böylece her bir katılımcının finansal yükü azalır.
BAŞVURU ŞARTLARI
Ortak konut kredisi alabilmek için, başvuranların düzenli bir gelire sahip olmaları ve bankanın belirlediği kredi skorunu karşılamaları gerekmektedir. Ayrıca, alınacak konutun, SPK onaylı bir değerleme şirketi tarafından incelenmiş ve bankanın kriterlerine uygun bulunmuş olması zorunludur.
KREDİ DETAYLARI
Bu kredi türünün en dikkat çekici yanı, 120 ay vade ile maksimum 1 milyon TL’ye kadar finansman sağlamasıdır. Ortaklar arasında anlaşma sağlanarak, taksit miktarları paylaşılabilir ve her bir ortağın üzerine düşen mali yük hafifletilebilir.
Faiz oranları, piyasa durumuna ve merkez bankasının politikalarına göre değişkenlik gösterebilir. Kredi kullanımında, ekspertiz ücreti ve ipotek kurulum ücreti gibi ek maliyetler de bulunabilir.
BAŞVURU YÖNTEMİ
Kredi başvuruları, Ziraat Bankası şubelerinde bizzat yapılabileceği gibi, bankanın internet platformları üzerinden ön başvuru şeklinde de gerçekleştirilebilir. Başvuru sırasında, alınacak konutun piyasa değerini belirleyen bir ekspertiz raporu istenir.
Bu rapor, kredi miktarının tespitinde ve ipotek işlemlerinde önemli bir role sahiptir. Krediye konu olan mülk üzerine ipotek konulur, bu da bankanın alacağını teminat altına alır. Banka, gerekli gördüğü durumlarda ek güvenceler de talep edebilir.
Ziraat Bankası, kredi sürecinde zorunlu olan konut, hayat ve deprem sigortalarını da müşterilere sunar. Bu sigortalar, olası zararlara karşı hem bankayı hem de müşteriyi koruma altına alır.
TAKSİT HESAPLAMA
Örneğin, beş kişilik bir grup için yapılan hesaplamada, aylık taksitler 25.907 TL olarak belirlenir ve bu miktarın paylaşılmasıyla her bir katılımcının ödeme yükü büyük ölçüde azalır.
ONAY SÜRECİ
Kredi başvurusu yapıldığında, banka müşterinin kredi geçmişi ve gelir durumu gibi faktörleri inceleyerek değerlendirme yapar. Başvurunun onaylanabilmesi için tüm gerekliliklerin karşılanmış olması şarttır.
Bu kampanya, yüksek konut fiyatlarından etkilenen kişilere büyük bir avantaj sağlar. Ortak yatırımlar, risk ve maliyeti paylaştırarak, daha değerli bir mülk edinme şansını artırır.
