Enflasyon verilerinin açıklanması ile beraber kasım ayı içerisinde kira artış oranlarına yönelik mülk sahipleri ve kiracılar tarafından detaylı sorgulanma başladı. Kasım ayı içersinde kira artış oranı normal şartlar doğrultusunda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması ele alınarak belirlenecektir. Lâkin hükümet doğrultusunda getirilmiş olan kira zammı sınırlandırılması ile beraber kasım ayı içersinde yapılacak olan artışın oranı açıklandı.
KİRALARDA %25 ZAM SINIRLAMASI YÜRÜRLÜKTE
Adalet Bakanı olan Yılmaz Tunç tarafından yapılan açıklama ile beraber, kiralarda yüzde 25 zam sınırlamasının devam edeceği açıklandı. Bakan Yılmaz Tunç; "Kira artış oranında %25 sınırlama getirilen düzenleme doğrultusunda, 1 Temmuz 2023 tarihinden sonra bir yıl süreyle geçerliliği sayılacak. Bayramdan sonra ise Meclis toplandığı zaman, düzenleme yasal hale getirilecek." sözlerini dile getirmişti.
Bu açıklamaya göre; yeni yıl içersinde kira yüzdelik oranlarında 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yürürlükte kalmaya devam edecek. Bu kapsamda kontrat süresi dolmuş olan TÜFE rakamlarına kayıtsız kalınacak ve ev sahipleri en fazla %25 zam oranı uygulayabilecek.
2023 KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI
Normal şartlar doğrultusunda TÜFE verileri kapsamında hesaplanmış olan kira artış oranları hükümet doğrultusunda getirilmiş olan uygulama sonrasında %25 ile sınırlandırılmıştı. Bu doğrultuda 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenmiş olan sözleşmelerde kiracıya %25 oranının üzerinde zam yapılması yasak. Konut için geçerli olan %25 zam sınırı, iş yeri kiralar için geçerli değil.
2023 KASIM AYI İŞ YERLERİ KİRA ARTIŞ ORANI
2023 Kasım ayı doğrultusunda iş yerlerinde yapılacak olan kira zammında ise %25 sınırlandırılması bulunmuyor. Kasım ayı içersinde kira artış oranı %54,26 olarak belirlenip, aktarıldı. Böylelikle kira kontrat süresi kasım ayı içerisinde dolmuş olan işletme sahipleri, kiraları doğrultusunda taban zammı baz alarak %54,26 zam oranı uygulayabilecek.
