SPK Başkanı Gayrimenkul Zirvesi'nde Müjdeli Açıklamalarda Bulundu
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, son günlerde artan gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) taleplerine dikkat çekti. Gönül, İstanbul'da gerçekleştirilen 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'nde yaptığı konuşmada, "Borsamızda şu anda 48 adet gayrimenkul yatırım ortaklığı mevcut. 2023 yılına ait değerleri 350 milyar lira olarak belirledik ve bu yılı 550-600 milyar lira değer ile kapatmayı bekliyoruz" dedi.
GYO'ların Vergisel Avantajları ve Temettü Dağıtım Zorunluluğu
Gönül, GYO'ların yatırımcıların borsa aracılığıyla gayrimenkule olan ilgisini artırdığını ifade ederek,"Artık gayrimenkul yatırım ortaklıkları, yüze 10 kurumlar vergisi ödeyecek ve temettü dağıtım zorunluluğu getirildi. Bu durum, yatırımcılardan olumlu geri dönüşler aldığımız bir gelişme" şeklinde konuştu.
GYF'lerin Önü Açık
Gönül, gayrimenkul yatırım fonlarına (GYF) yönelik ilgi ve talebin de arttığını belirterek, "Bu yıl, GYF'lerin projelere yatırım yapma imkanı tanındı. Şu an için GYF'lerin toplam değeri 104 milyar lira. Bu rakamın 2024'te 115 milyar lira, 2025'te ise 150 milyar lira olmasını bekliyoruz" dedi.
Temettü Dağıtımının Yatırımcı Üzerindeki Etkisi
"Borsa'da temettü dağıtan şirketlerin yatırımcı bağlılığının artacağına inanıyoruz" diyen Gönül, "Üzerinein temettü dağıtıldığı sürece GYO'ların daha fazla ilgi göreceğini düşünüyoruz. Borsa'da temettü dağıtan şirketler, daha sabit bir yatırımcı kitlesine sahiptir" şeklinde sözlerine devam etti. Gönül, daha önceki denemelerde yeterli ölçek sağlanamadığı için gayrimenkul sertifikalarında bazı aksaklıklar yaşandığını hatırlattı. Daha büyük projelerle likiditasyonun sağlanabileceğini belirten Gönül, piyasa gelişimi için çalışmalarına devam edeceklerini vurguladı.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul'da düzenlenen ve sektörün önde gelen buluşma etkinlikleri arasında yer alan 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'ne katılarak konuşma yaptı.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul'da düzenlenen ve sektörün önde gelen buluşma etkinlikleri arasında yer alan 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'ne katılarak konuşma yaptı.
