Emlak Konut İhale Satış Koşullarını Güncelledi
Emlak Konut, ihale ile satışa çıkardığı arsalardaki satış koşullarını güncelledi. Yeni koşullar, gayrimenkul almak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor. Peşin, vade farkı ve vadeli seçenekler detaylı şekilde paylaşılmaktadır.
E-İhale ile Teklif Verme Süreci
E-ihale sistemine katılmak için öncelikle teminat yatırmanız gerekmektedir. Teminat yatırma işlemi, aşağıdaki yöntemlerle gerçekleştirilebilir:
- Online EFT/Havale
- Banka Şubeleri
- İnternet Bankacılığı (Kurum Tahsilatları kısmında 'Emlak Konut' seçerek)
Yatırılan teminat bedeli, toplam bakiye olarak sisteme eklenmektedir. İhaleye katılabilmek için yatırılan teminat tutarının, seçilen ihalenin belirlediği minimum tutarı sağlaması gerekmektedir.
İhale Süreci ve Bloke İşlemleri
İhaleyi kazanmanız veya yedek konumda olmanız durumunda, teminat bedelinizin belli bir kısmı bloke edilir. İhaleyi kazananlar, kazanılan tutardan düşerek kalan miktarı ödemekle yükümlüdür. Eğer ihale ilk sıradaki kullanıcı tarafından satın alındığında, yedek kullanıcının bloke tutarı kaldırılacaktır. Ayrıca, eğer ihale sona ermeden 5 dakika içinde teklif gelirse, ihale süresi 5 dakika uzatılacaktır.
Teminat İade İşlemleri
İade işlemlerinin başlatılması için, “Hesap Bilgilerim” bölümünde banka hesap bilgilerinin güncellenmiş olması gereklidir. Gayrimenkul alma hakkını kazanamayan katılımcıların geçici teminatları, başvuru tarihinden itibaren 45 gün içinde belirtilen banka hesaplarına iade edilecektir.
Yeni Satış Koşulları
Peşin Satış Koşulu
İhalede belirlenen KDV dahil satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda %30 indirim uygulanacaktır.
Vade Farksız Satış Koşulu
KDV dahil satış bedelinin en az %40’ı peşin, geri kalan kısmı ise 6-12 ve 18. aylarda %20 ara ödeme şeklinde vadelendirilmelidir.
Vadeli Satış Koşulu
KDV dahil satış bedelinin en az %30'u peşin ödenmeli, kalan bölüm aylık %1,20 vade farkı ile 12. ayda %15 ara ödeme yapılarak 36 aya kadar vadelendirilecektir. Alternatif olarak, %35 peşin ödeme ile %1,59 vade farkı uygulanarak 18. ayda %20 ara ödeme talep edilecektir ve kalan tutar 60 aya kadar vadelendirilecektir.
