Milyonlarca insanı ilgilendirmekte! Devlet bunu yapanları affetmeyecek!
İZİNSİZ GÜNÜBİRLİK KİRAYA VERMENİN BEDELİ BELLİ OLDU
Aydın İl Jandarma Komutanlığı'nda, 1774 sayılı kimlik bildirme kanunu çerçevesinde Kimlik Bildirme Sistemi (KBS) ve Araç Kiralama Raporlama Sisteminin (KABS) yönetilmesi amacıyla denetimleri yürüten 75 ekip ve 226 personel bulunuyor. 8 .216 kişi sorguya alınırken, çeşitli suçlardan aranan beş şüpheli tutuklandı. Yapılan incelemede, gerekli izinleri almadan evini günübirlik kiralayan kişiye 59.994 lira idari para cezası uygulandı. Bunların yanı sıra, turizm amaçlı konutların kiralanması ve bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına ilişkin yasa tasarısı da meclise sunuldu. Meclise sunulan “Turizm Amaçlı Daire Kiralanması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Teklif"inde gerçek ve tüzel kişilere turizm amaçlı daire kiralanmasına ilişkin usul ve esasları içeriyor. Ayrıca teklifte turizm amaçlı konut kiralama izinlerinin verilmesinden idari yaptırımlara kadar pek çok düzenleme yer alıyor. Şu anda milletvekilleri tarafından hazırlanan düzenlemelerde, tek seferde yüz günden fazla kiralamaların yasa kapsamına girmediği belirtiliyor. Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle vatandaşlar evlerini tek seferde yüz güne kadar turizm amaçlı kiralayabilecek. Tasarı TBMM'de onaylanıp yürürlüğe girdikten sonra yasa hükümlerine uymayanlara ağır idari cezalar verilecek. Turistik amaçlı bir daire kiralıyorsanız, turistik kiralama sözleşmesi imzalamadan önce onay almanız gerekecektir. Ayrıca turizm amaçlı kiralanan evlerin girişinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca belirlenen nitelikleri taşıyan plaket asılmaktadır.
Sertifika ve plaket ücretleri Daire Başkanlığınca belirlenir. Ruhsat başvurusuna, ruhsata konu bağımsız bölümün bulunduğu binanın turistik amaçlı kiralama faaliyetinin yapılmasının uygun görüldüğüne dair tüm kat maliklerinin oybirliğiyle vereceği karar eklenir. Üç veya daha fazla ayrı bina parçasından oluşan binalarda, aynı malik adına binanın yüzde 25'ine kadar ruhsat verilebiliyor. Aynı binada aynı ev sahibi adına düzenlenmesi gereken belge gerektiren 5'ten fazla bağımsız parsel varsa, başvuru için işyeri açma ruhsatı veya çalışma izni ibraz edilmesi ve başvuru yapılacak binanın birden fazla konut biriminden oluşan gelişmeler bulunmaktadır. Birden fazla bağımsız bölümü olan binalarda tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar vermesi gerekmektedir. İzin belgesi alınmasından ev sahibi sorumludur. Ev sahibi dışında biri tarafından turizm amaçlı kiralama yapıyorsanız, bunu Seyahat Acentası Kanunu ve Seyahat Acenteleri Birliği kapsamında sertifikalı bir A Grubu seyahat acentası aracılığıyla yapabilirsiniz. Kullanıcılar, üçüncü kişilere kiraya verdikleri evi kendi adlarına ve masrafları kendilerine ait olmak üzere kiralayamaz veya turizm amaçlı yaşam alanı olarak kullanmak amacıyla kendi adına üçüncü kişilere kiralayamazlar. Turistik amaçlı kiralama izni verilen daireler için Kimlik Kanunu hükümleri geçerlidir. İzin sahiplerinin raporlama yükümlülükleri vardır. Yetki Sahibi ile Kullanıcı arasındaki sözleşme, sözleşmede belirtilen sürenin sonunda sona erecektir.
