Hızla artan konut aidatları, aile bütçelerini zorlamaya devam ederken, bu soruna çözüm bulmak amacıyla kamu ve özel sektör temsilcileri bir araya geldi. Son aylarda kamuoyunda büyük tepki çeken yüksek konut aidatlarına çözüm getirmek amacıyla düzenlenen çalıştayda alınan önemli kararlar açıklandı. İşte alınan kararların özeti:
1. Site Yönetim Şirketleri İçin Mevzuat Çalışması:
Yeni bir mevzuat çalışması yapılacak ve Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgili revizyonlar TBMM'ye sunulacak. Bu adım, konut aidatlarının daha adil ve şeffaf bir şekilde yönetilmesini amaçlıyor.
2. Yöneticiler İçin Eğitim ve Sınav Zorunluluğu:
Yöneticiler için eğitim ve sınav şartı getirilecek ve sertifika zorunlu hale gelecek. Bu sayede yöneticilerin daha bilinçli ve sorumlu bir şekilde görev yapmaları hedefleniyor.
3. Adli Sicil Kuralı:
Siteleri mafya vari yöneticilerden korumak amacıyla 'adli sicil' kuralı getirilecek. Bu adım, yönetimde şeffaflığı ve dürüstlüğü teşvik etmeyi amaçlıyor.
4. Kamu Denetimi:
Konut sitelerinin bütçeleri, karar defterleri, tesis yönetim şirketleri ve yöneticileri kamu kurumları tarafından düzenli olarak denetlenecek. Bu, aidatların nedenlerinin ve çözümünün izlenmesini sağlayacak.
5. Yönetim Planları Profesyonel Şirketler Tarafından Hazırlanacak:
Sitelerin yönetim planları profesyonel tesis yönetim şirketleri tarafından hazırlanacak ve müteahhit firmaların yapı yönetim danışmanlığı alması gerekecek. Bu, daha etkin ve uzman bir yönetim sağlayacak.
6. KDV İndirimi:
Aidatların gerilemesini sağlamak için sitelere kesilen hizmet alım faturalarındaki KDV oranları yüzde 1'e düşürülecek.
7. E-Tapu Hizmeti:
Yöneticiler, e-tapu üzerinden tapu dairesine gitmeden konutlardaki kayıtlara ulaşabilecekler.
Bu önemli kararlar, konut aidatlarının makul seviyelere çekilmesi ve yönetimde daha şeffaf ve sorumlu bir yaklaşımın benimsenmesi amacıyla atılan adımları temsil ediyor. Ankara'da Bakanlıkların da katılımıyla yapılacak olan toplantının ardından düzenlemelerin kesinleşmesi bekleniyor. Bu düzenlemeler, konut sahipleri ve sektörün geleceği için önemli bir dönüm noktası olabilir.
