ABD Mortgage Piyasasında Son Durum
Amerika Birleşik Devletleri'nde, konut kredisi faiz oranları gerileme göstermeye devam ediyor. 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta Mayıs 2023'ten bu yana en düşük seviye olan %6,55'ten %6,54'e düştü.
Başvurularda Önemli Artış
Bu faiz düşüşü ile birlikte, mortgage başvurularında önemli bir artış gözlemlendi. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, amortisman boyunca %16,8 oranında bir artış yaşandı.
Konut Satın Alma ve Yeniden Finansman Başvuruları
Bu dönemde, konut satın almaya yönelik yapılan mortgage başvuruları %3 artarken, yeniden finansman başvurularının %35 oranında yükseldiği belirlendi. Bu durum, piyasanın yeniden canlandığını gösteriyor.
Uzman Görüşleri
MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, 30 ve 15 yıl vadeli mortgage faiz oranlarının iki haftadır düşüş gösterdiğine dikkat çekti. Ayrıca, daha önce yüksek faizli kredilerle borçlanmış olan bireylerin fırsatı değerlendirerek yeniden finansman başvurusunda bulunduğunu ifade etti.
Piyasa Gelişmeleri
Kan, konut satın alma başvurularındaki artışın potansiyel alıcıların yavaş yavaş piyasaya dönüş yaptığını gösterdiğini belirtti. Bu durum, ABD konut piyasasında olumlu bir hava yaratıyor.
