ABD Mortgage Faiz Oranları ve Başvurulardaki Gelişmeler
ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçen hafta %6,67'ye gerileyerek piyasalarda olumlu bir gelişme sağladı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 6 Aralık ile sona eren haftaya dair mortgage verilerini açıkladı.
Mortgage Başvurularında Artış
MBA'nın verilerine göre, mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya kıyasla %5,4 oranında artış gösterdi. Ancak aynı dönemde konut satın almaya yönelik başvurular %4 oranında gerileme yaşadı, yeniden finansman başvuruları ise %27 oranında önemli bir yükseliş kaydetti.
Faiz Oranlarındaki Değişim
30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, bir önceki hafta %6,69'dan %6,67'ye düştü. 15 yıl vadeli mortgage için faiz oranı ise %6,12 seviyesinde sabit kalmaya devam etti.
Analiz ve Değerlendirmeler
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faiz oranının art arda üçüncü haftada düştüğünü belirtti. Kan, yeniden finansman başvurularındaki artışın mortgage başvurularındaki yükselişte etkili olduğunu ifade ederek, daha yüksek faiz oranlarına sahip borçluların ödeme maliyetlerini düşürme fırsatını değerlendirmeye çalıştıklarını kaydetti.
Ayrıca, konut satın almaya yönelik mortgage başvurularının güçlü kalmaya devam ettiğine dikkat çekerek, düşen faiz oranlarının yanı sıra devam eden konut talebi ve mevcut stokun bu durumu desteklediğini belirtti.
