ABD İkinci El Konut Satışları Ağustosta Düşüş Gösterdi
Ağustos ayında Amerika Birleşik Devletleri'nde ikinci el konut satışları, bir önceki aya göre %2,5 oranında azalma göstererek 3,86 milyon seviyesine düştü. Medyan konut fiyatı ise 416 bin 700 dolar olarak kaydedildi.
Ulusal Emlakçılar Birliği'nin Açıklamaları
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), 2023 yılı Ağustos ayına ait ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre mevsim etkilerinden arındırılmış olarak belirlenen konut satış sayısı, piyasa beklentisi olan 3,92 milyonun altında kaldı.
Piyasa Beklentileri ve Geçmiş Veriler
Bir önceki ay, Temmuz'da ise ikinci el konut satışları %1,5 artışla 3,96 milyon seviyesine ulaşmıştı. Ancak, geçen yılın aynı dönemine kıyasla Ağustos ayında ikinci el konut satışları, %4,2 oranında bir düşüş sergiledi.
Sektördeki Medyan Fiyat Artışları
Ağustos ayı itibariyle, ikinci el konut piyasasında medyan konut fiyatları yıllık %3,1 artarak 416 bin 700 dolar seviyesine ulaştı. Bu durum, ülkedeki medyan konut fiyatlarının üst üste 14. ayda yıllık bazda artış göstermesi anlamına geliyor.
Ekonimistlerin Değerlendirmeleri
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, Ağustos ayındaki satış rakamlarının hayal kırıklığı yarattığını belirtirken, düşük mortgage faiz oranlarının ve artan envanterin birleşmesinin, gelecekteki aylarda daha yüksek satış rakamları için olumlu bir zemin oluşturduğunu ifade etti.
