ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta %7,09 ile Mayıs 2024'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 10 Ocak ile sona eren haftaya ilişkin mortgage verilerini açıkladı.
Verilere göre, mortgage başvurularında bir önceki haftaya kıyasla %33,3'lük bir artış kaydedildi. Bu süreçte, konut satın almaya yönelik başvurular %27, yeniden finansman başvuruları ise %44 yükseldi.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta %6,99'dan %7,09'a çıktı. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise %6,46'dan %6,43'e geriledi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, ABD'de ve yurt dışında tahvil faizlerinin, yapışkan enflasyon görünümü ve yüksek bütçe açıklarına ilişkin endişeler nedeniyle yükselişini sürdürdüğünü belirtti. Bu durum mortgage faiz oranlarının art arda beşinci haftada yükselmesine yol açtı.
Kan, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranının Mayıs 2024'ten bu yana en yüksek seviyede olduğunu kaydetti. Yılın bu döneminin mortgage başvuru hacimleri için özellikle oynak bir dönem olduğunu vurgulayan Kan, bu nedenle yüzdelik değişim yerine seviyeye odaklanmanın daha yararlı olabileceğini ifade etti. Satın alma başvurularının bir yıl öncesine göre %2 daha düşük ve yeniden finansmanların ise %22 daha yüksek olduğunu aktardı.
Hem satın alma hem de yeniden finansman başvurularındaki büyük yüzdelik artışlar, toplam başvuruların bir ayın en yüksek seviyesine ulaşmasına katkı sağladı.
